Obligatoire depuis le 1er janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots et moins
Le DPE collectif de votre copropriété, sans prise de tête
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- ✔ Diagnostiqueurs certifiés (mention bâtiments collectifs)
- ✔ Rappel sous 48 h ouvrées
- ✔ Vos données ne sont jamais revendues à des tiers hors devis
Votre copropriété est-elle concernée ?
Obligation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 — la dernière vague du calendrier légal.
Obligation en vigueur depuis le 1er janvier 2025.
Obligation en vigueur depuis le 1er janvier 2024.
Seuls les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013 sont visés.
📌 Ce que dit la loi
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif est obligatoire pour les copropriétés de 50 lots et moins dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 (loi Climat et Résilience). Les copropriétés plus grandes y sont soumises depuis 2024-2025. Le DPE collectif est valable 10 ans et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié (certification avec mention pour les bâtiments d'habitation collectifs).
Comment ça marche
- Décrivez votre copropriétéTaille, chauffage, code postal — 2 minutes chrono, sans jargon.
- On transmet à des certifiésVotre demande part vers 1 à 2 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans votre département.
- Comparez et choisissezIls vous rappellent sous 48 h ouvrées avec un devis. Vous restez 100 % libre.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout du nombre de lots, du mode de chauffage et de la documentation disponible (plans, factures d'énergie, carnet de chaufferie). Comparer deux devis permet régulièrement d'économiser 20 à 30 %.
| Taille de la copropriété | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Moins de 10 lots | 900 – 1 500 € |
| 10 à 20 lots | 1 000 – 2 000 € |
| 21 à 50 lots | 1 500 – 3 500 € |
| Plus de 50 lots | 2 500 – 5 000 € |
Pourquoi passer par DPE-Copro ?
🎯 Spécialisés petites copropriétés
Nous ne faisons qu'une chose : le DPE collectif des copropriétés de 8 à 50 lots, celles que les grandes plateformes ignorent.
🧭 Neutres et indépendants
Nous ne réalisons pas de diagnostics : nous n'avons aucun intérêt à vous vendre autre chose que la mise en relation.
🗣 Un langage clair
Pensé pour les syndics bénévoles : pas de jargon, des explications concrètes, des modèles de résolution d'AG prêts à l'emploi.
⚡ Rapide
2 minutes pour décrire la copropriété, un rappel sous 48 h ouvrées, un DPE en général réalisé sous 3 à 6 semaines.
Questions fréquentes
Le DPE collectif est-il vraiment obligatoire pour ma petite copropriété ?
Oui. Depuis le 1er janvier 2026, l'obligation issue de la loi Climat et Résilience s'applique aussi aux copropriétés de 50 lots et moins (permis de construire déposé avant le 1er janvier 2013). C'était la dernière échéance du calendrier : toutes les copropriétés concernées doivent désormais disposer d'un DPE collectif.
Combien coûte un DPE collectif ?
Selon l'ADEME, comptez entre 1 000 et 5 000 € selon la taille et la complexité du bâtiment. Pour une copropriété de 10 à 20 lots, la fourchette constatée est plutôt de 1 000 à 2 000 €. C'est une dépense votée en assemblée générale et répartie entre copropriétaires — souvent quelques dizaines d'euros par lot.
Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Uniquement un diagnostiqueur immobilier certifié, indépendant et assuré, disposant de la certification avec mention requise pour les bâtiments d'habitation collectifs. Tous les partenaires DPE-Copro déclarent leur numéro de certification, que nous vérifions avant toute mise en relation.
Votre service est-il vraiment gratuit ?
Oui, à 100 % pour la copropriété. Nous sommes rémunérés par les diagnostiqueurs partenaires, qui financent le service pour recevoir des demandes qualifiées. Cela ne majore pas votre devis : vous restez libre de comparer avec n'importe quel autre professionnel.
Que risque une copropriété sans DPE collectif ?
Il n'existe pas d'amende automatique, mais l'absence de DPE collectif engage la responsabilité du syndic (professionnel ou bénévole), peut bloquer l'accès à certaines aides à la rénovation comme MaPrimeRénov' Copropriété, et complique ventes et locations. Le réaliser, c'est aussi la première étape du plan pluriannuel de travaux.
Quelle est la durée de validité ?
Le DPE collectif est valable 10 ans, sauf travaux modifiant significativement la performance du bâtiment. Réalisé une fois, vous êtes tranquille pour une décennie.